“在这里有吃又有玩，咱们有福啦！”11月10日，镇平县贾宋镇上辛营村清竹苑老年公寓里欢声笑语，老人们脸上洋溢着幸福。
这处由闲置村小学改造的养老场所，如今环境整洁、设施齐全，成为村里老人的“幸福乐园”。这一变化，正是上辛营村盘活闲置集体资产、激活乡村发展新动能的生动写照。
走进清竹苑老年公寓，绿植环绕，音乐轻柔。2500平方米的院落内，棋牌室、健身器材、冷暖空调一应俱全，可容纳50余位老人入住，全面满足生活照料、休闲康养等需求，真正实现“老有所养、老有所乐”。
谁能想到，如今充满活力的上辛营村，曾面临许多难题。村党支部书记辛凯带领村民主动求变，以“结构调整迈大步、土地集约率先行”为思路，在全县率先推进“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的“三变”改革。
上辛营村通过“党支部+合作社+农户”模式，成立农业合作社，推进“小田并大田”和土地流转。累计流转土地600多亩，实现规模化、机械化种植，村集体年增收超20万元。通过整合田埂、土沟，还新增耕地70多亩，让土地释放更大价值。
同时，村集体将土地、林地、房屋等资源折价入股，鼓励村民以资金、资产或技术参与，并通过“四议两公开”明确股权，让村民真正成为集体资产的“主人”。
三年蝶变，村庄焕新。村规民约不断完善，党员带头参与治理，乡风文明浸润乡村，村民口袋更鼓、笑容更甜。